Как Brexit влияе върху покупката на имот в България от граждани на Обединеното кралство. Научете повече за правните промени, правилата за пребиваване и ограниченията за собственост на имоти след Брекзит.
Brexit промени правния статут на гражданите на Обединеното кралство в ЕС, включително в България. Въпреки че британските купувачи все още могат да купуват имоти, сега те са изправени пред нови правила относно собствеността на земята, пребиваването и визовия достъп. Ето какво се е променило и как да продължите уверено напред.
1. Вече сте гражданин на държава извън ЕС в България
✅ Гражданите на Обединеното кралство вече не се третират като граждани на ЕС.
✅ Това означава, че за тях важат правилата на трети страни за пребиваване, собственост и визови изисквания.
✅ Все още можете да закупите жилище, но условията варират в зависимост от вида на имота.
2. Все още можете да купувате имоти – с някои ограничения
✅ Гражданите на Обединеното кралство могат свободно да купуват апартаменти и сгради.
✅ За да закупите земеделска земя или земя без сграда, трябва да регистрирате българска фирма.
✅ Това е стандартно за всички купувачи извън ЕС.
Научете как в Как да създадем българско дружество за притежаване на земя.
3. Ще ви е необходима виза за дългосрочен престой
✅ Можете да посетите България за не повече от 90 дни в рамките на 180-дневен период без виза.
✅ За по-дълъг престой, включително преместване или пенсиониране, ще трябва да кандидатствате за виза тип D и разрешение за пребиваване.
Вижте пълната разбивка в Правила за пребиваване и визи за купувачи от Обединеното кралство в България.
4. Банките и финансирането могат да имат по-строги изисквания
✅ Някои български банки вече изискват повече документи от гражданите на Обединеното кралство.
✅ Възможно е да са необходими по-високи депозити или доказателства за доход.
✅ Откриването на сметка от разстояние все още е възможно с помощта на адвокат или агент.
Прочетете повече в Как жителите на Обединеното кралство могат да получат ипотечен кредит в България и Как да си открием банкова сметка в България.
5. Правното представителство е още по-важно сега
✅ Ориентирането в правилата след Brexit може да бъде сложно.
✅ Винаги работете с адвокат, който разбира трансграничните въпроси между Обединеното кралство и Великобритания.
✅ Move2BG ви помага да се свържете с проверени англоговорящи юристи.
Вижте ръководството: Как да наемем англоговорящ адвокат в България.
Заключение: Brexit промени правилата, но покупката на имот все още е възможна
Въпреки че са необходими допълнителни стъпки, гражданите на Обединеното кралство могат спокойно да купуват имоти в България. Ключът е в разбирането на новата рамка и получаването на правилната подкрепа.
Разгледайте пълния процес на покупка в Ръководство “Как да купим имот в България” стъпка по стъпка.
Полезни ресурси за гражданите на Обединеното кралство след Brexit
1️⃣ Правителството на Обединеното кралство: Живеене в България – Официални съвети за граждани на Обединеното кралство в чужбина
2️⃣ Министерство на външните работи на България – Визи и правни насоки
