Необходими документи за купувачи от Обединеното кралство в България. Научете какви документи са ви необходими, за да закупите законно имот като британски гражданин, включително договори и доказателства за средства.
Ако сте гражданин на Обединеното кралство и искате да закупите имот в България, трябва да подготвите конкретни документи, за да осигурите законна и безпроблемна покупка. В това ръководство са описани основните документи, свързани с покупко-продажбата преди, по време и след нея.
1. Лични документи за самоличност
✅ Валиден британски паспорт
✅ Превод на български език и нотариална заверка (обикновено се урежда от вашия адвокат)
✅ Ако използвате пълномощно: нотариално заверен документ за пълномощно и лична карта на представителя
Научете повече: Как да наемем англоговорящ адвокат в България
2. Финансови документи и документи за доказване на средства
✅ Последни банкови извлечения или писмо, потвърждаващо наличието на средства
✅ Документи за валутен превод (особено за големи суми)
✅ Ако кандидатствате за ипотечен кредит: проверка на доходите, данъчни декларации, служебна бележка
Прочетете: Как жителите на Обединеното кралство могат да получат ипотечен кредит в България
3. Българска банкова сметка и платежни документи
✅ Доказателство за българска банкова сметка (договор за сметка или скорошно извлечение)
✅ Потвърждение за превод на депозит за покупка
✅ Удостоверение за обмяна на валута, ако плащате в лева или евро
Стъпка по стъпка: Как да си откриете банкова сметка в България
4. Документи, свързани с имота
✅ Предварителен договор, подписан от двете страни
✅ Документ за собственост (нотариален акт) – издава се при окончателната покупка
✅ Потвърждение за правна проверка: липса на дългове, правни претенции или тежести
За надлежната проверка вижте: Как да проверим даден имот за дългове и правни проблеми
5. Документи за пребиваване и законен престой (при дългосрочен престой)
✅ Виза тип D или разрешение за пребиваване (при престой над 90 дни)
✅ Здравна застраховка и проверка на миналото
✅ Адресна регистрация в местната община
Подробности: Правила за пребиваване и визи за купувачи от Обединеното кралство в България
Заключение: Организирането на документите прави покупката гладка и законна
Подреждането на документите е от съществено значение за сигурната и успешна покупка на имот в България. Всяка стъпка – от удостоверението за самоличност до договорите за имот и банковите документи – ви помага да сте правно защитени и финансово подготвени. Позволете на Move2BG и на вашия адвокат да ви преведат внимателно през всеки документ.
Имате нужда от помощ за разбиране на целия процес? Прочетете: Как да купим имот в България стъпка по стъпка
Полезни ресурси
1️⃣ Регистър на недвижимите имоти в България – потвърждаване на собствеността и проверка за тежести
2️⃣ Министерство на външните работи на България – видове визи и правила за легален престой
