Как да закупим имот в България от Великобритания

Как да закупите имот в България от Великобритания. Научете какви са стъпките, правният процес и как да закупите от разстояние, като обработвате документи и плащания по сигурен начин.

Закупуването на имот в България, докато се намирате в Обединеното кралство, е напълно постижимо с правилната подкрепа и планиране. В това ръководство е обяснен целият процес – как да огледате имоти, да обработите документите и да завършите покупката от разстояние.

Избегнете целия този стрес, объркване и бюрокрация – купете имот в България по лесния начин с Move2BG.
Ние можем да ви помогнем да купите без проблеми.

1. Намерете надежден агент по недвижими имоти или местен контакт

✅ Работете с Move2BG, която е специализирана в подпомагането на купувачи от Обединеното кралство да закупуват български имоти от разстояние.
✅ Ние можем да действаме като ваш агент или да ви помогнем да наемете доверени местни агенти и независими адвокати в зависимост от вашите нужди.
✅ Също така съдействаме с видео обиколки, запознаване с местните условия и пълна подкрепа по време на целия процес.

За места, които си струва да разгледате, вижте Най-добрите места за покупка на британски имоти в България.

2. Наемете надежден англоговорящ адвокат

Ние от Move2BG можем да ви осигурим достъп до опитни адвокати или да ви помогнем да наемете независими юристи според вашите предпочитания.

✅ Адвокатът се занимава с прегледа на договорите, надлежната проверка и документите в поземления регистър.
✅ Можете да издадете пълномощно (PoA), така че той да ви представлява без да пътува.
✅ Те могат да управляват плащанията, да подават заявления и да финализират сделката.

За правна помощ прочетете Как да наемете англоговорящ адвокат в България.

3. Преглед на имоти от разстояние или посещение в България

✅ Много купувачи от Обединеното кралство вече извършват виртуални огледи.
✅ Поискайте подробни видеоклипове, обиколки на живо и актуализирани доклади за състоянието.
✅ Или планирайте кратко пътуване за лични огледи.

За подготовка проверете Контролен списък за оглед на имот за купувачи от Обединеното кралство.

4. Осигуряване на финансиране, откриване на банкова сметка или прехвърляне на средства

✅ Ипотечни кредити за граждани на Обединеното кралство се предоставят от български банки (при определени условия).
✅ Можете също така да превеждате средства чрез британска банка или сметка Wise.
✅ Използвайте сигурни ескроу услуги за защита на плащанията.
✅ Откриването на българска банкова сметка може да опрости плащанията и да помогне за бъдещите разходи за имот.

За инструкции стъпка по стъпка прочетете Как да откриете банкова сметка в България.

Научете повече в Как жителите на Обединеното кралство могат да получат ипотечен кредит в България.

5. Финализиране на продажбата и регистриране на собствеността

✅ След като условията бъдат договорени, вашият адвокат изготвя предварителния договор(повече информация)– този документ определя основните условия и правно обвързва двете страни.
✅ Ще платите депозит (обикновено 10%).
✅ Нотариалният акт се подписва от вашия ПоА и се регистрира официално.

Вашият адвокат трябва да провери за тежести и правни проблеми като част от процеса на надлежна проверка. Вижте Как да проверим имот за дългове и правни проблеми.

6. Разберете пълните разходи

✅ Данък върху покупката на имот: 0.1%–3%
✅ Нотариални, правни и преводачески такси
✅ Текущи данъци и поддръжка

Пълна разбивка в Разходи и такси за купувачи от Обединеното кралство в България.

Заключение: Купуването от Обединеното кралство е лесно с правилната подкрепа

Закупуването на имот в България от Обединеното кралство е 100% възможно – дистанционно и сигурно. С помощта на правилния адвокат, агент по недвижими имоти и ясни стъпки можете да притежавате мечтания дом или инвестиция в чужбина, без да е необходимо да сте лично там.

За да получите пълен преглед, прочетете Ръководство “Как да купим имот в България стъпка по стъпка.