Как Brexit повлияет на покупку недвижимости в Болгарии для граждан Великобритании. Узнайте об изменениях в законодательстве, правилах проживания и ограничениях на владение недвижимостью после Brexit.
Brexit изменил правовой статус граждан Великобритании в странах ЕС, включая Болгарию. Хотя британские покупатели по-прежнему могут приобретать недвижимость, теперь они сталкиваются с новыми правилами в отношении владения землей, проживания и получения визы. Вот что изменилось и как уверенно двигаться вперед.
1. Вы теперь не гражданин ЕС в Болгарии
✅ Граждане Великобритании больше не рассматриваются как граждане ЕС.
✅ Это означает, что на них распространяются правила третьей страны в отношении проживания, владения недвижимостью и визовых требований.
✅ Вы по-прежнему можете купить жилье, но условия зависят от типа недвижимости.
2. Вы все еще можете покупать недвижимость – с некоторыми ограничениями
✅ Граждане Великобритании могут свободно покупать квартиры и здания.
✅ Чтобы купить сельскохозяйственную землю или землю без здания, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию.
✅ Это стандартная процедура для всех покупателей, не являющихся гражданами ЕС.
Узнайте, как это сделать на сайте Как создать болгарскую компанию для владения землей.
3. Вам понадобится виза для долгосрочного пребывания
✅ Вы можете посетить Болгарию на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода без визы.
✅ Для более длительного пребывания, включая переезд или выход на пенсию, вам необходимо оформить визу типа D и вид на жительство.
Смотрите полную информацию на сайте Правила проживания и визы для британских покупателей в Болгарии.
4. Банки и финансирование могут предъявлять более жесткие требования
✅ Некоторые болгарские банки теперь требуют от граждан Великобритании больше документов.
✅ Вам может потребоваться более высокий депозит или подтверждение дохода.
✅ Удаленное открытие счета по-прежнему возможно при помощи юриста или агента.
Подробнее на сайте Как жители Великобритании могут получить ипотеку в Болгарии и Как открыть банковский счет в Болгарии.
5. Юридическое представительство сейчас еще важнее
✅ Навигация по правилам, действующим после Brexit, может быть сложной.
✅ Всегда работайте с юристом, который разбирается в трансграничных вопросах Великобритании и Британской Колумбии.
✅ Move2BG поможет вам связаться с проверенными англоязычными юристами.
Смотрите руководство: Как нанять англоговорящего адвоката в Болгарии.
Заключение: Brexit изменил правила, но покупка недвижимости все еще возможна
Несмотря на дополнительные шаги, граждане Великобритании могут смело покупать недвижимость в Болгарии. Главное – понять новые правила и получить необходимую поддержку.
Изучите весь процесс покупки на сайте Как купить недвижимость в Болгарии Пошаговое руководство.
Полезные ресурсы для граждан Великобритании после Brexit
1️⃣ Правительство Великобритании: Жизнь в Болгарии – Официальные советы для граждан Великобритании за рубежом
2️⃣ Министерство иностранных дел Болгарии – Типы виз и юридические рекомендации
